ЖК «Мосфильмовский»

Москва, Раменки, Мосфильмовская ул., влад. 82
Поиск Район Раменки ЖК «Мосфильмовский»
Корпусов
7
До кремля
10 км
Жителей
5 359
Этажность
20-21
Комфорт
68 из 100
  • Застройщик МонАрх
  • Готовые дома есть
  • Сроки сдачи от 2Q14
  • Стены монолитный железобетон
  • Отделка нет
  • Паркинг есть
  • Охрана есть
  • Телефон +7 (495) 988-44-22
  • Дата обновления 19.10.2015
Закажите аналитический отчет по этому ЖК
Динамика цен, темпы продаж, параметры сделок, остатки, сравнение с другими ЖК, коммерческая политика. Более 100 страниц аналитики.
Заказать отчет

Рейтинг ЖК

Район
10,5
из 15
+
Корпуса
29,5
из 45
+
Квартиры
27,8
из 40
=
Рейтинг ЖК - 68 68
из 100

Местоположение ЖК «Мосфильмовский»

Станция метро Университет
15 минут транспортом
Ж/д станция Матвеевская
7 минут пешком

Корпуса

Корпус Квартир в продаже Цена квартир, млн р Стадия Срок сдачи ГК Комфорт
корпус 1 75 13,9–40,7 идёт отделка 4Q15 67 из 100
корпус 2 52 21,5–32,0 сдан ГК 3Q15 69 из 100
корпус 3 4 29,1–32,5 сдан ГК 3Q15 71 из 100
корпус 4 23 14,5–39,5 идёт отделка 4Q15 68 из 100
корпус 5 3 24,0–34,0 сдан ГК 2Q14 69 из 100
корпус 6 8 26,7–75,0 сдан ГК 2Q14 69 из 100
корпус 7 14 14,0–41,0 сдан ГК 3Q15 62 из 100
  • Квартир 75
  • Цена, млн р 13,9–40,7
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 67 из 100
  • Квартир 52
  • Цена, млн р 21,5–32,0
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 69 из 100
  • Квартир 4
  • Цена, млн р 29,1–32,5
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 71 из 100
  • Квартир 23
  • Цена, млн р 14,5–39,5
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 68 из 100
  • Квартир 3
  • Цена, млн р 24,0–34,0
  • Срок сдачи 2Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 69 из 100
  • Квартир 8
  • Цена, млн р 26,7–75,0
  • Срок сдачи 2Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 69 из 100
  • Квартир 14
  • Цена, млн р 14,0–41,0
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 62 из 100

Квартиры в ЖК «Мосфильмовский»

Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 4/21 13 941 038 51 м2
2 комнаты 19/21 20 000 002 72 м2
3 комнаты 15/21 25 556 400 91 м2
4 комнаты 2/21 33 638 400 131 м2
Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 17/21 15 699 600 50 м2
2 комнаты 5/21 26 999 999 85 м2
3 комнаты 17/21 44 999 999 112 м2
4 комнаты 17/21 74 999 974 146 м2

Описание ЖК «Мосфильмовский»

Борис Покровский - фото
Борис Покровский
05.06.2014 80 экспертиз

«Мосфильмовский» находится в престижном районе Москвы, где есть все для современной комфортной жизни. Этот комплекс бизнес-класса для современного хорошо зарабатывающего человека, которому важна возможность жить в хорошем зеленом районе на обособленной территории. Это одно из самых лучших мест в Москве для проживания с детьми всех возрастов.

Читать целиком
Кому тут жить хорошо?
«Мосфильмовский» строится в одном из престижнейших округов столицы, в зеленом районе рядом с будущей станцией метро. Жилье здесь подойдет молодым амбициозным бизнесменам, руководителям департаментов и топ-менеджерам российских и зарубежных компаний. В этом месте не будет неоднородной социальной среды, рядом строятся такие же дома бизнес и премиум-классов. «Мосфильмовский» — хороший выбор для родителей с детьми: рядом с новостройкой огромное число парков, спортивных и образовательных учреждений.
Сроки заселения
ЖК состоит из 7 монолитных корпусов. Этим летом будут сдаваться 5-й и 6-й корпуса. Все квартиры продаются без отделки, поэтому первые жители, учитывая большую площадь квартир, смогут въехать в дома не раньше конца следующего года и то, если начнут ремонт сразу после получения ключей. Корпуса 1, 3, 4, 7 застройщик обещает сдать летом 2015 года, то есть собственники квартир второй очереди смогут поселиться только в 2016, а то и в 2017 году. Последний, 2-й корпус, запланирован к сдаче в конце 2015 года. Как уточнили в компании, к середине 2016 года комплекс должен быть полностью готов.
Квартирография и планировки
Самая маленькая квартира в «Мосфильмовском» — однокомнатная площадью 48,1 кв.м. Здесь полноценная кухня (12,7 кв.м), большая комната (18,7 кв.м) с лоджией, небольшая темная комната- гардеробная и совмещенный санузел. Среди двухкомнатных квартир можно выделить квартиру площадью 88,5 кв.м. Окна такой квартиры выходят на две стороны дома. Здесь две просторные комнаты (22,3 кв.м и 19,8 кв.м), большая кухня — 16,2 кв.м, которая вполне может служить кухней-гостиной. В квартире предусмотрены два санузла и темная комната. Трехкомнатные квартиры в «Мосфильмовском» большие — 119,3 кв.м. Большой плюс такой квартиры — возможность любоваться живописными видами из окон, которые смотрят на три стороны света. Помимо видов достоинством квартиры является большая кухня-гостиная, площадью 20 кв.м, три большие спальни (24,6 кв.м, 18,4 кв.м и 20,2 кв.м), два санузла и кладовая. Также в комплексе есть четырехкомнатные квартиры.
Архитектура
Архитектура комплекса достаточно выразительна — это монолитно-кирпичные корпуса, внешней отделкой напоминающие об архитектуре 50-х годов прошлого века. Благоустройство территории и общественные зоны выполнены по авторским дизайн-проектам. Во дворах будут аллеи, небольшие скульптуры, проведена необычная подсветка, построены детские и спортивные площадки. В больших холлах (200 кв.м) разместится ресепшен и зоны для принятия гостей и отдыха персонала.
Первые этажи
Все нежилые помещения в «Мосфильмовском» проданы. Здесь будут открываться магазины, отделения банков, рестораны, салоны красоты. Пока точный продуктовый сетевой оператор не известен, скорее всего, это будет «Азбука Вкуса» или «Зеленый Перекресток».
Соседи
Западный округ столицы считается практически однородным по составу населения. Здесь всегда жила интеллигенция, дипломаты, бизнесмены и деятели искусства. В районе Раменки практически нет очень старого жилого фонда. Благодаря близости к МГУ здесь снимают квартиры студенты из регионов, как правило, из обеспеченных семей.
Машины и паркинг
В «Мосфильмовском» есть трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 3,5 тыс машиномест. Паркинг будет сдаваться в эксплуатацию вместе с первыми домами, то есть летом 2014 года. Территория жилого комплекса будет полностью пешеходной, поэтому застройщик не продает квартиры без машиномест, так как парковаться на территории ЖК будет нельзя. При этом машиноместо не входит в стоимость квартиры. На сегодняшний момент только покупатели однокомнатных квартир могут не покупать парковку.
Дети
В этом комплексе будет 2 детских сада (по 250 мест) и школа (400 мест). В эксплуатацию социальная инфраструктура будет сдаваться вместе с последними домами, приблизительно в середине 2016 года. Все учреждения будут коммерческие.
Риски покупателей
Застройщик — ГК «МонАрх» была основана еще в 1994 году. Она выполняет весь комплекс работ от проектирования и строительства до эксплуатации своих объектов. В портфеле компании есть реализованные проекты. ЖК «Мосфильмовский» находится на высокой стадии готовности. Несмотря на то, что продажи ведутся по схеме ЖСК, покупательские риски можно оценить как минимальные.
Транспортная доступность
Сейчас ближайшие станции метро от «Мосфильмовского» — это «Университет» и «Киевская», до которых нужно добираться на общественном транспорте. Однако уже в следующем году в шаговой доступности от ЖК откроется новая станция «Раменки». Рядом проходят важнейшие проспекты города: Мичуринский, Вернадского и Ленинский. Кроме того, в планах властей строительство южного дублера Кутузовского проспекта, который, скорее всего, разгрузит дорожную ситуацию рядом с ЖК.
Вокруг дома
Рядом с ЖК «Мосфильмовский» почти достроен крупный микрорайон «Мичуринский», где уже есть готовая инфраструктура. Неподалеку от новостроек несколько зеленых зон: заказники «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы», Парк имени 50-летия Октября, Ботанический Сад МГУ и Матвеевский лес. В районе хорошо развита социальная инфраструктура: несколько муниципальных детских садов и школ, гимназии, колледжи. Хореографическая школа «Гармония», школа искусств, школа иностранных языков, Лингвистическая Академия.

Застройщик «МонАрх»

  • Год основания 1994
  • Рейтинг 44 из 100
  • Состав акционеров15 из 20
  • Прозрачность7 из 20
  • Долговая нагрузка0 из 20
  • Портфель компании9 из 20
  • Информационная открытость13 из 20
Подробнее
МонАрх
Рейтинг застройщика МонАрх — 44

Похожие ЖК

69 Мичуринский
Раменки
Москва,
Мичуринский просп., влад. 28
Станция метро Университет
58 Штаб-квартира на Мосфильмовской
Раменки
Москва,
Минская ул., влад. 1
Станция метро Университет
69 Долина Сетунь
Раменки
Москва,
Минская ул., влад. 6
Станция метро Университет
77 Снегири Эко
Раменки
Москва,
Минская ул., влад. 14
Станция метро Университет
Круглосуточно принимаем на  info@building.ru ваши предложения
и комментарии к информации на сайте